В Ноябрьске прошло заседание административной комиссии. Из 19 рассматриваемых материалов большая часть была посвящена нарушению тишины – соседи жаловались на соседей. Но было и несколько протоколов, касающихся жилищных служб.
Так, «ТСЖ на Советской» пришлось объясниться за то, что в апреле компания вовремя не почистила крышу и балконы дома №74. По словам представителя, все дело в перепадах погоды — накануне дня составления протокола случились заморозки, и сотрудники не смогли провести работы, ведь было очень скользко.
Аналогичное нарушение зафиксировали и у ООО «ЖЭК» — крыша и козырьки подъездов по Совесткой,32 также не были своевременно очищены. В этом случае организацию подвел график – до дома-нарушителя они просто не успели добраться.
Еще по одному протоколу получили ООО «Комфорт» и УК «Ямал» — оба за невывоз мусора. И если во втором случае объяснений получить не удалось (у представителя была неправильно составленная доверенность), то в первом ситуация получилась интересной.
Как пояснил юрист, пришедший на заседание от «Комфорта», у жителей дома №10 по Ленина заключено соглашение на вывоз мусора с МУП НСАТ. Именно это предприятие не выполняло свои обязанности несколько дней, ссылаясь на загруженность. Управляющая компания же занимается содержанием общего имущества по отдельному договору, денег за уборку отходов не получает, а следовательно – вроде как – и ответственность это не их.
Однако выяснилось, что ситуация обстоит совсем иначе. Как пояснил сотрудник отдела жилищно-коммунального хозяйства УЖКХ ТЭС администрации Эльшан Ахадов, абсолютно не важно, с кем заключен договор на вывоз мусора – контролировать эти работы должна обслуживающая дом организация. Эта ее обязанность – содержать общее имущество в порядке – прописана в законе. И даже если в договоре с собственниками такого пункта нет, от ответственности это не освобождает, поэтому и все претензии — к УК. Она, в свою очередь, может перенаправить их к НСАТ, но уже самостоятельно, через суд, и обязать компанию выплатить полученные штрафы (а они, на секундочку, для юрлиц составляют от 25 до 50 тысяч рублей). Вот только собственникам до этих разборок никакого дела – мусорные баки должны быть чистыми, а уж как управляющая компания этого добьется – дело ее.
Отметим, что штрафы в рамках вчерашней комиссии не получила ни одна из компаний – все отделались предупреждениями, так как по рассматриваемым адресам нарушения были совершенны впервые. Впрочем, и недочеты в своей работе организации устраняли буквально на следующий день после составления протоколов. Совпадение это, или страх перед наказанием – судить не возьмемся.