Новости города БезФормата.Ru
Ноябрьск
Главные новости
 
Задать вопрос?

У собственников многоквартирников есть вопросы

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Фото: sv-gazeta.ru

Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО 20 марта провел горячую линию. Специалисты ответили на жалобы собственников, связанные с выявлением несоответствий, содержащихся в платежных документах.

Немало вопросов возникло у ямальцев по неучтенной оплате и появлению задолженности. Думаю, что их было бы на порядок больше, но информация о горячей линии только 16 марта появилась на сайте www.fondkr89.ru, и те, кто не заходил ежедневно на страничку фонда, остались в полном неведении.
Узнали о такой счастливой возможности граждане в тот самый час пик, когда единый номер 8 (34922) 4-16-67 должен был уже раскалиться от звонков. В этот же день собственники «пытали» жилищников и на сайте фонда в рубрике «Вопрос эксперту». Но это опять те, у кого ушки на макушке, то есть вступить в диалог смог тот «пострел, который везде поспел». Простым смертным пришлось выяснять отношения с фондом вне рамок горячей линии.

Незнание закона не освобождает от ответственности

Фраза навязла в зубах, но надо сказать, что люди мы на редкость законопослушные. И если даже где-то чувствуем подвох, то перспектива хождения по инстанциям в поисках правды нас не вдохновляет.
Впрочем, получив от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО квитанцию за январь, а потом и за февраль, я поняла, что разучилась складывать и вычитать. Дебет с кредитом не сходился. Пошла в Единый расчетно-информационный центр.
ЕРИЦ – платежный агент фонда в Ноябрьске. Пункты приема платежей есть еще в трех местах, но я, как и многие, по старой памяти несусь в бывшее здание «Горхоза» на улице Советской, 18, в полной уверенности, что там мне помогут и разъяснят, почему погашенные мной до нового года пени, начисленные фондом, благополучно перекочевали в январскую платежку, а затем и в февральскую. Следуя примете (кто останется с долгом на 1 января, тот будет должен все следующие 365 дней), я 30 декабря уплатила все до копейки (включая пени). И пролетела, как фанера над Парижем. В квитанции мелким шрифтом (примерно таким же, каким расписывают в банковских договорах убийственные проценты) – в очках (минус два) разобрать невозможно – написано: «Оплата, поступившая до 25-го числа (включительно) расчетного периода». Я внесла деньги 30 декабря, и долг перешел на январь. То есть пени засчитали в счет уплаты основной суммы, и я вновь оказалась неплательщиком. И все бы ничего, но 3 марта в моем почтовом ящике появился конверт со штампом в левом верхнем углу: «Ноябрьск, ЯНАО, служба судебных приставов». Пропала моя безупречная кредитная история, незапятнанная финансовая репутация...
В письме мне встретилась интересная формулировка: «Задолженность в размере 200 рублей в отношении должника…» и т. д. Набираю телефон судебного пристава-исполнителя и узнаю, что это госпошлина, которую я обязана уплатить, поскольку было возбуждено исполнительное производство взыскателем – Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО. Постановление пришло в марте, а долг-то я погасила в декабре… Почему не платила взносы на капремонт вовремя? Надеялась, что фонд даст какую-нибудь бумажку с печатью типа договора о совместном владении и управлении (такие нам выдало ТСЖ «Север»): всем известно, что кассовый чек не является финансовым документом. Но прочитав ответы на часто задаваемые вопросы на сайте www.fondkr89.ru, поняла, что мои ожидания бесполезны.
Вот такая история из разряда «индюк тоже думал, да в суп попал»… Но в кассе ЕРИЦ мне ничего разъяснять не стали: я просто опять заплатила сумму, указанную в графе «пени» (за два месяца она увеличилась еще на 76 рублей). Выяснять, по какой причине я вновь отдаю деньги за одно и то же, меня отправили в кабинет № 103. Но это уже совсем другая история.

Почему из шести окон работают два?

Этот вопрос я попыталась задать девушке-кассиру, сидевшей за перегородкой. Рядом с ней работал еще один специалист. На четырех других окнах были опущены жалюзи. Пятница, вторая половина дня. Народу битком. Дышать нечем. У мамочек на руках начинают плакать детки, но очередь стоит стеной – никто никого не пускает. За два часа ожидания я перечитала рабочий блокнот от корки до корки (жаль, что книжку не взяла), и вот, наконец, вожделенное окошко. И молниеносный ответ: «По всем вопросам фонда капремонта обращайтесь в Салехард! Телефон указан в квитанции».
Чтобы разглядеть номер приемной, пришлось вновь использовать увеличительное стекло: 8 (34922) 4-54-62. «Пи-пи-пи» – даже на пятнадцатый звонок трубку никто не взял.

Понедельник – день тяжелый

С утра начала накручивать диск стационарного телефона, рассудив, что с сотового на проводной дозвонюсь едва ли. В это время фонд уже запускал горячую линию, но я, находясь в счастливом неведении об объявленной акции, связалась с приемной фонда и была благополучно перенаправлена к замначальника отдела формирования и учета фонда капремонта Диане Лагутаевой. Объяснив мне мой промах (платить надо до 25-го числа), Диана Васильевна посетовала, что такими демаршами, как принципиальная неуплата взносов, я ничего не добилась, только себе хуже сделала… Вот и с судебными приставами довелось познакомиться. Фонд работает 17 месяцев, и на всех, кто не платит за капремонт, быстро находят управу.
По окончании горячей линии главный специалист отдела формирования и учета фонда капремонта Ольга Бойчук прокомментировала настроения граждан:
– У собственников многоквартирников возникает много вопросов. Темы обращений определяются ситуацией: к примеру, исключили деревянный жилфонд из региональной программы – пошли звонки по возврату средств, уплаченных в качестве взносов на капремонт; вышли подрядчики на дома – граждане задались вопросами качества капремонта; получили квитанции на оплату услуг по ремонту – сразу же поступают вопросы по начислению взносов. За время проведения акции специалисты фонда приняли 50 обращений. Абсолютный лидер по числу позвонивших – Новый Уренгой. Основные претензии: несоответствие суммы оплаченных взносов на капремонт за февраль и суммы, указанной в платежных документах. Это обусловлено тем, что предыдущий месяц был коротким.
В ходе телефонного общения собственники слышали ответы начальника отдела формирования и учета фонда капремонта Василия Караулана, главных специалистов отдела Ольги Бойчук, Оксаны Бабич, Полины Катошиной, Дениса Ведерникова. На вопросы также отвечала главный специалист по внутреннему контролю ФКР МКД в ЯНАО Галина Супрун. Выявлены претензии к работе расчетных центров, выступающих в роли платежных агентов фонда, в части некорректного отражения сведений в квитанциях. Ямальцы могут контролировать начисление взносов на капремонт и своевременное отражение выплат. Для этого на официальном сайте www.fondkr89.ru открыт доступ в единый портал «Личный кабинет». Сервисом можно воспользоваться не только с помощью веб-версии, но и в мобильном приложении, доступном для устройств на платформе Android.
Страница фонда есть в соцсетях, в частности в «Одноклассниках»: в группе состоит 62 участника. Помимо номера приемной – 8 (34922) 4-54-62, – на сайте фонда указан телефон отдела формирования и учета фонда капитального ремонта – 8 (34922) 4-16-67. Электронный адрес: ofkr@fondkr89.ru.

В тему

– Почему нет никаких договоров с региональным оператором, если между ним и собственником возникают товарно-денежные отношения?
– Обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в силу закона, а не договора. Жилищным законодательством РФ установлено, что ежемесячный взнос на капремонт входит в структуру платы за жилищно-коммунальные услуги и обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения у них права собственности (статьи 154, 158 Жилищного кодекса РФ).
– Какие меры предусмотрены для неплательщиков ежемесячных взносов на капремонт?
– На основании статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капремонт при условии, что их МКД включен в региональную программу. В случае неисполнения возложенной на собственников обязанности по уплате обязательных ежемесячных взносов на капремонт данные денежные средства, а также проценты, начисленные за несвоевременную уплату взносов, будут взыскиваться с собственников в порядке, установленном законодательством РФ.

Фото из архива "СВ"

В Тарко-Сале застройщик ООО «СФ Промтехмаш» ввёл в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по ул.
22.06.2017 Администрация ЯНАО
У вас горячая вода есть? Тогда мы идём к вам! - Красный СеверФото: КРАСНЫЙ СЕВЕР «КС» выяснил, как ямальцы переживают сезонное отключение воды и кому из них повезло больше.
22.06.2017 Красный Север
Лучшее ТСЖ Ямала получит денежную субсидию из окружного бюджета - N24.RUНа Ямале объявлен конкурс на лучшее товарищество собственников жилья. Образцово-показательные ТСЖ могут получить денежные субсидии из окружного бюджета.
21.06.2017 N24.RU
В Ноябрьске появятся два новых спортзала. Помещение, которое раньше арендовал у муниципалитета частный фитнес-клуб, полностью отремонтируют.
21.06.2017 ОГТРК Ямал-Регион
Отопительный сезон на Ямале завершен в десяти из 13 муниципалитетов. За это время аварий, повлекших длительное отключение света и тепла, не зафиксировано.
21.06.2017 ОГТРК Ямал-Регион
В районном центре состоялся семинар-обучение на тему «Управление многоквартирными домами» - Студия ФактНа мероприятие приглашались все желающие, в частности, председатели советов и жильцы многоквартирных домов.
20.06.2017 Студия Факт
Изменить свой двор, дом или улицу может каждый житель. Проект «Комфортная городская среда» набирает обороты в Новом Уренгое.
20.06.2017 ОГТРК Ямал-Регион
На сегодняшний день строители заканчивают работы по инженерным коммуникациям: осуществляется монтаж трубопроводов и систем отопления.
20.06.2017 Администрация ЯНАО
В Ноябрьске идет ремонт социальных объектов. Качество  работы подрядчиков  проверил первый заместитель Главы Администрации Александр Боткачик - Администрация г. НоябрьскСегодня он побывал с инспекцией на Изыскателей 48. Там помещение бывшего частного фитнес-клуба переоборудуют под нужды управления по физической культуре и спорту.
19.06.2017 Администрация г. Ноябрьск
У вас горячая вода есть? Тогда мы идём к вам! - Красный СеверФото: КРАСНЫЙ СЕВЕР «КС» выяснил, как ямальцы переживают сезонное отключение воды и кому из них повезло больше.
22.06.2017 Красный Север
В Тарко-Сале застройщик ООО «СФ Промтехмаш» ввёл в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по ул.
22.06.2017 Администрация ЯНАО
Отопительный сезон на Ямале завершен в десяти из 13 муниципалитетов. За это время аварий, повлекших длительное отключение света и тепла, не зафиксировано.
21.06.2017 ОГТРК Ямал-Регион
Ваши соседи швыряют мусор из окон?.. - Красный Север
Ваши соседи швыряют мусор из окон?..
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР На Ямале разгар субботников, северяне активно взялись за уборку городов и сёл.
Красный Север
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Комиссия не для галочки
В Ноябрьске впервые прошла народная комиссия по приемке дома-новостройки.
Газета Северная вахта
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Аварийки исчезают с карты города
Этим летом в Ноябрьске снесут все расселенные деревяшки К концу лета в Ноябрьске может не остаться ни одного пустующего дома – их планируют снести все до одного.
Газета Северная вахта
В гости к спасателям Лабытнанги пришли ребята с детских пришкольных лагерей города - МЧСВ период летних каникул во многих школах Ямала организованы детские пришкольные лагеря.
22.06.2017 МЧС
Следственным отделом по Ямальскому району следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу проводится доследственная проверка по факту обнаружения тела 11-летней девочки,
22.06.2017 Следственный комитет
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта20 июня около 8 вечера на регулируемом пр. Мира и ул. Республики произошло ДТП.
21.06.2017 Газета Северная вахта
Дело надымчанки, избивавшей ребёнка, передано в суд - Красный Север
Дело надымчанки, избивавшей ребёнка, передано в суд
В зависимости от обстоятельств дела родительнице может быть вынесено наказание от административного штрафа до ареста и назначения обязательных работ.
Красный Север
Самолёт «Аэрофлота» приземлился и улетел – следователи спокойны - Красный Север
Самолёт «Аэрофлота» приземлился и улетел – следователи спокойны
По факту срабатывания датчика о возгорании двигателя в лайнере компании, летевшего из Москвы в Салехард, расследование не планируется.
Красный Север
Связисты «Ростелекома» оценили нанесенный строителями ущерб - Красный Север
Связисты «Ростелекома» оценили нанесенный строителями ущерб
Руководство фирмы признало вину в обрыве «оптики», авария произошла вечером 5 июня на магистрали Новый Уренгой – Коротчаево.
Красный Север
Тазовский район готовится к проведению Дней рыбака - Студия ФактВ большом зале районной администрации состоялось заседание организационного комитета по проведению Дней рыбака.
22.06.2017 Студия Факт
Служба государственной охраны объектов культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа присвоила бывшему зданию гидрометеорологической обсерватории,
21.06.2017 Администрация ЯНАО
Приглашаем в музей любителей растений! - Музей ИЗООн на ёжика похож, Только корнем в землю врос. Нет ушей, ни ног, ни глаз, Но, зато колючки класс!
22.06.2017 Музей ИЗО
«Мост памяти» осветят свечами - Красный Север
«Мост памяти» осветят свечами
Фото: kskyamal.ru В День скорби, 22 июня, ямальцы вспомнят тех, чьи жизни оборвала война.
Красный Север
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Под звуки рока
В День России на стадионе «Ноябрьск» прошел фестиваль рок-музыки.  Проведение такого мероприятия планировалось давно.
Газета Северная вахта
Новый Уренгой отвоевал у непогоды почти час Дня России - Красный Север
Новый Уренгой отвоевал у непогоды почти час Дня России
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР Именно столько времени прошло, как город затянуло большой серой тучей, и начался дождь.
Красный Север
Денис Рыбаков - Красный СеверФото: КРАСНЫЙ СЕВЕР День молодежи на Ямале начнется ночным велопробегом, продолжится спортивными состязаниями, семейными эстафетами и завершится под песни «Роднополиса» пенной дискотекой.
22.06.2017 Красный Север
nark - Тарко-Салинская ЦРБ24 июня в XXVIII Всероссийский олимпийский день на стадионе «Авангард» города Тарко-Сале пройдет Открытое первенство спортивной школы «Авангард» «Веселые старты» среди детей в возрасте от 14 до 18 лет и спортивные состяз
22.06.2017 Тарко-Салинская ЦРБ
Жим штанги лежа - МЧСВ Надыме названы имена самых сильных пожарных и спасателей. Накануне там прошел турнир по жиму штанги лежа среди сотрудников пожарных частей.
22.06.2017 МЧС
Денис Рыбаков - Красный Север
«Кубок Конфедераций» в Питере: с мерами безопасности перестарались!
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР До мундиаля в России остался год, и, значит, лучшим командам всех континентов пора показать, в какой они форме.
Красный Север
В Ноябрьске рок-исполнители подарили поклонникам двухчасовой концерт - Красный Север
В Ноябрьске рок-исполнители подарили поклонникам двухчасовой концерт
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР В День России на открытом рок-фестивале на стадионе «Ноябрьск» выступили три группы: «С.У.М.Е.Р.К.И.», «Palladium» и Cover Band «Курс».
Красный Север
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
С нормативами справились
С 29 по 31 мая в Ноябрьске проходил второй этап летнего фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
Газета Северная вахта
JPG Файл - УМВД Ямало-Ненецкого АОВ Новом Уренгое 22 июня на площади Памяти прошла акция в память жертв Великой Отечественной войны.
22.06.2017 УМВД Ямало-Ненецкого АО
Сегодня в нашей стране отмечается День памяти и скорби… 8 июня 1996 года вышел указ первого президента РФ Бориса Ельцина, устанавливающий 22 июня как День памяти и скорби.
22.06.2017 Пенсионный фонд
Активисты Народного фронта в Ямало-Ненецком округе провели рейд по объектам проекта благоустройства - ОНФ на ЯмалеПредставители регионального отделения Общероссийского народного фронта в Ямало-Ненецком автономном округе продолжают следить за реализацией приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» в регионе.
21.06.2017 ОНФ на Ямале
Опыт Ямала рекомендовано изучить всем оленеводческим регионам России - Департамент АПКДепартамент агропромышленного комплекса, торговли и продовольствия ЯНАО принял участие в видеоконференции Минсельхоза России, посвященной развитию переработки продукции оленеводства в регионах.
22.06.2017 Департамент АПК
На Ямале объявлен конкурс на лучшее ТСЖ - Администрация г. НоябрьскНа Ямале объявлен окружной конкурс "Лучшее товарищество собственников жилья".
21.06.2017 Администрация г. Ноябрьск