Во избежание неприятностей

Нажмите для предварительного просмотра изображения
Фото: sv-gazeta.ru

Всегда ли необходимо согласие третьих лиц на совершение сделок с недвижимым имуществом?

Такими лицами могут быть муж и жена, органы опеки, банки и т. д. К примеру, если предметом сделки является недвижимость, приобретенная одним из супругов в период брака, то на распоряжение общим имуществом необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого. Если оно не было получено, член семьи, чье мнение проигнорировали, вправе требовать в судебном порядке признания сделки недействительной.
Если согласие супруга на распоряжение совместным имуществом не представлено на государственную регистрацию сделки или права, то Росреестр внесет сведения об этом в Единый государственный реестр недвижимости. Данная информация будет отражаться в выписках из реестра.
Даже если стороны не представили согласие, регистрация недвижимости будет проведена. Но хотелось бы предупредить потенциальных покупателей, что в любой момент сделку имеет право оспорить лицо, чье одобрение не было получено, а это грозит судебными тяжбами. Приобретатель такого имущества не может быть признан добросовестным, так как право собственности будет зарегистрировано с отметкой о совершении сделки без необходимого согласия. То есть, покупая недвижимость, он знал, что сделку могут оспорить, и не был против таких условий.

Фото Дмитрия Агатия

 
По теме
Следствием установлено, что в августе 2023 года 33-летний житель Республики Башкортостан, находясь на трудовой вахте в одном из градообразующих предприятий Надымского района, тайно похитил мобильный телефон у своего коллеги.
УМВД Ямало-Ненецкого АО
Дружба в новых красках - Газета Полярный круг Испытания на знание традиций народов нашей большой страны На первом межрегиональном конкурсе «Самый дружный интеркласс», гостеприимной площадкой которого стал ЯМК, зрелищными выступлениями удивили команды школ из Салехарда,
Газета Полярный круг
Мы продолжаем знакомить вас с Героями Российской Федерации, которые приедут в Губкинский 5 - 6 апреля, чтобы принять участие в патриотическом форуме «Герои: от Руси до России».
Город Губкинский
Авиакомпания «Ямал» запускает акцию для ветеранов Великой Отечественной войны Марина Прохорова Фото предоставлено КП В преддверии Дня Победы авиакомпания «Ямал» запускает традиционную акцию для ветеранов Великой От
Комсомольская Правда