Новости города БезФормата.Ru
Ноябрьск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Заплатить по-хорошему

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Фото: sv-gazeta.ru

Должникам – арендаторам земли предлагают договориться миром

Не секрет, что большая часть доходов, которые поступают от зарегистрированных в Ноябрьске налогоплательщиков, уходят в бюджеты вышестоящих уровней – таковы требования законодательства.

Почти полмиллиарда
В местной казне остается сущий мизер. Поэтому для городского бюджета любая копейка – хоть налоговая, хоть неналоговая – очень важна. И здесь ощутимым источником доходов служат арендные платежи за землю, которую муниципалитет сдает во временное пользование гражданам и юридическим лицам. В основном для того, чтобы те могли осуществлять на этих участках предпринимательскую деятельность.
На практике же получается так, что данный источник доходов бюджета ощутимым назвать трудно. Скорее это предмет головной боли муниципальных властей. Дело в том, что многие арендаторы «забывают» вносить плату за землю. Ну, не платят, и все тут. Так, по сведениям городского департамента по имуществу, на сегодняшний день существует более 2 400 договоров аренды, по которым есть задолженность. Ее общий размер составляет 436 милдионов рублей – без малого полмиллиарда недополучила местная казна по милости недобросовестных арендаторов. На эти деньги, к примеру, можно было капитально отремонтировать десяток жилых домов в городе или достроить и сдать под ключ здание отдела внутренних дел.
Из этих 436 миллионов около трети – так называемые безнадежные долги, вернуть которые уже практически нереально. То ли отсутствует юридическая возможность взыскания, то ли бесследно исчез бывший арендатор.
Департамент постоянно держит на контроле ситуацию с задолженностью. По словам начальника управления земельных отношений НГДИ Виталия Санникова, в последнее время эта работа заметно активизировалась. В доказательство чиновник привел ряд цифр. Так, если за девять месяцев прошлого года в адрес должников было направлено 184 претензии на сумму 88 млн руб., то за аналогичный период 2016-го – уже 510 (на общую сумму 223 млн руб.). Количество поданных судебных исков со 140 увеличилось до 337 штук, а их сумма со 112 миллионов выросла до 226 миллионов рублей.
В результате этой работы с января по октябрь 2016-го в местный бюджет поступило 25,5 млн руб., что в два с половиной раза больше, чем годом ранее. Общая задолженность по арендной плате за землю снизилась на 3,4 млн руб. Если учесть всю сумму долга, то это немного, но все же лучше, чем ничего.
Взаимоприемлемые варианты
В последнее время специалисты НГДИ начали практиковать совместные со службой судебных приставов рейды по должникам. Как пояснил Виталий Санников, с одной стороны, это стимулирует работу приставов, с другой – позволяет изучить социальный портрет должников: кто они, где «прячутся» и почему не платят. В основном недобросовестные арендаторы сетуют на то, что у них просто нет денег. Кто-то вложился в открытие бизнеса и прогорел, у кого-то куча других долгов и обязательств, а кто-то и вовсе уехал из города, не оставив никаких координат.
– Я бы не сказал, что кризис в стране явился главным фактором отсутствия у арендаторов средств на оплату, – размышляет Санников. – Хотя, конечно, и он сыграл определенную роль.
В числе крупных должников общество «Ноябрьскнефтеспецстрой» – 18 миллионов рублей и фирма «Ноябрьскторгнефть» – около 20 миллионов. ННСС сейчас находится в стадии наблюдения: предприятие пытаются оздоровить за счет конкурсного управления, и в этих обстоятельствах исполнительное производство по взысканию долгов вести запрещено. Сколько такая ситуация продлится – неизвестно. Может, и несколько лет. По НТН уже есть решение суда на 7 млн руб., и сейчас готовится мировое соглашение: стороны договорились полюбовно и вырабатывают график погашения долга.
Немало физических и юридических лиц имеют долги по два, три, четыре миллиона. Принимая во внимание сравнительно небольшой размер арендной платы, можно сделать вывод, что кризис здесь действительно ни при чем: эти арендаторы перестали перечислять положенные суммы еще до его наступления.
Как бы то ни было, в НГДИ заверяют, что готовы к сотрудничеству.
– Мировые соглашения мы можем заключать на любой стадии: и после подачи судебного иска, и даже во время ведения исполнительного производства, – говорит Виталий Санников. – Главное, чтобы должники отозвались и пришли к нам: обсудим проблему, найдем взаимоприемлемые пути решения.
Заметим, в этом случае в выигрыше останутся все стороны: проштрафившимся гражданам предложат наименее обременительный способ осуществления выплат, а городской бюджет пополнится дополнительными средствами – на тот же ремонт дорог и установку детских площадок.

Надежда  Хабаза - Красный СеверМероприятие приобрело большие масштабы. В этот раз добровольными волонтерами-участниками стали более 20 спортивных клубов разной направленности, 27 мастеров прикладного творчества.
23.04.2017 Красный Север
«От качества работы муниципалитетов во многом зависит стабильное развитие Ямала». Сегодня – День местного самоуправления. - Губернатор Кобылкин Д.Н.Сегодня, 21 апреля, - День местного самоуправления. В своём обращении губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрий Кобылкин отметил, что органы местного самоуправления играют самую серьёзную роль в управлении территорией,
21.04.2017 Губернатор Кобылкин Д.Н.
Ямальцы учатся выписывать «чеки» за соцуслуги - Красный СеверФото: КРАСНЫЙ СЕВЕР Как настроить некоммерческие организации на социальный лад и обеспечить их клиентами?
21.04.2017 Красный Север
Социальные услуги населению будут оказывать по новой схеме. Об этом заявили на заседании координационного совета по обеспечению поэтапного доступа социально ориентированных некоммерческих организаций,
21.04.2017 Администрация г. Муравленко
04-21-op2 - Общественная палата ЯНАОЕдиногласным решением председателем Палаты был избран Дмитрий Юрьевич Заякин, занимавший данный пост и ранее.
21.04.2017 Общественная палата ЯНАО
Открытие  фестиваля  «Ямал. Сохранение традиций». - Представительство ЯНАО при Правительстве РФ18 апреля во дворце культуры Российского Государственного Социального университета  состоялось торжественное открытие  фестиваля  «Ямал.
21.04.2017 Представительство ЯНАО при Правительстве РФ
Надежда  Хабаза - Красный СеверМероприятие приобрело большие масштабы. В этот раз добровольными волонтерами-участниками стали более 20 спортивных клубов разной направленности, 27 мастеров прикладного творчества.
23.04.2017 Красный Север
«От качества работы муниципалитетов во многом зависит стабильное развитие Ямала». Сегодня – День местного самоуправления. - Губернатор Кобылкин Д.Н.Сегодня, 21 апреля, - День местного самоуправления. В своём обращении губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрий Кобылкин отметил, что органы местного самоуправления играют самую серьёзную роль в управлении территорией,
21.04.2017 Губернатор Кобылкин Д.Н.
Ямальцы учатся выписывать «чеки» за соцуслуги - Красный СеверФото: КРАСНЫЙ СЕВЕР Как настроить некоммерческие организации на социальный лад и обеспечить их клиентами?
21.04.2017 Красный Север
Социальные услуги населению будут оказывать по новой схеме. Об этом заявили на заседании координационного совета по обеспечению поэтапного доступа социально ориентированных некоммерческих организаций,
21.04.2017 Администрация г. Муравленко
04-21-op2 - Общественная палата ЯНАОЕдиногласным решением председателем Палаты был избран Дмитрий Юрьевич Заякин, занимавший данный пост и ранее.
21.04.2017 Общественная палата ЯНАО