Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Ноябрьск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Заплатить по-хорошему

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Фото: sv-gazeta.ru

Должникам – арендаторам земли предлагают договориться миром

Не секрет, что большая часть доходов, которые поступают от зарегистрированных в Ноябрьске налогоплательщиков, уходят в бюджеты вышестоящих уровней – таковы требования законодательства.

Почти полмиллиарда
В местной казне остается сущий мизер. Поэтому для городского бюджета любая копейка – хоть налоговая, хоть неналоговая – очень важна. И здесь ощутимым источником доходов служат арендные платежи за землю, которую муниципалитет сдает во временное пользование гражданам и юридическим лицам. В основном для того, чтобы те могли осуществлять на этих участках предпринимательскую деятельность.
На практике же получается так, что данный источник доходов бюджета ощутимым назвать трудно. Скорее это предмет головной боли муниципальных властей. Дело в том, что многие арендаторы «забывают» вносить плату за землю. Ну, не платят, и все тут. Так, по сведениям городского департамента по имуществу, на сегодняшний день существует более 2 400 договоров аренды, по которым есть задолженность. Ее общий размер составляет 436 милдионов рублей – без малого полмиллиарда недополучила местная казна по милости недобросовестных арендаторов. На эти деньги, к примеру, можно было капитально отремонтировать десяток жилых домов в городе или достроить и сдать под ключ здание отдела внутренних дел.
Из этих 436 миллионов около трети – так называемые безнадежные долги, вернуть которые уже практически нереально. То ли отсутствует юридическая возможность взыскания, то ли бесследно исчез бывший арендатор.
Департамент постоянно держит на контроле ситуацию с задолженностью. По словам начальника управления земельных отношений НГДИ Виталия Санникова, в последнее время эта работа заметно активизировалась. В доказательство чиновник привел ряд цифр. Так, если за девять месяцев прошлого года в адрес должников было направлено 184 претензии на сумму 88 млн руб., то за аналогичный период 2016-го – уже 510 (на общую сумму 223 млн руб.). Количество поданных судебных исков со 140 увеличилось до 337 штук, а их сумма со 112 миллионов выросла до 226 миллионов рублей.
В результате этой работы с января по октябрь 2016-го в местный бюджет поступило 25,5 млн руб., что в два с половиной раза больше, чем годом ранее. Общая задолженность по арендной плате за землю снизилась на 3,4 млн руб. Если учесть всю сумму долга, то это немного, но все же лучше, чем ничего.
Взаимоприемлемые варианты
В последнее время специалисты НГДИ начали практиковать совместные со службой судебных приставов рейды по должникам. Как пояснил Виталий Санников, с одной стороны, это стимулирует работу приставов, с другой – позволяет изучить социальный портрет должников: кто они, где «прячутся» и почему не платят. В основном недобросовестные арендаторы сетуют на то, что у них просто нет денег. Кто-то вложился в открытие бизнеса и прогорел, у кого-то куча других долгов и обязательств, а кто-то и вовсе уехал из города, не оставив никаких координат.
– Я бы не сказал, что кризис в стране явился главным фактором отсутствия у арендаторов средств на оплату, – размышляет Санников. – Хотя, конечно, и он сыграл определенную роль.
В числе крупных должников общество «Ноябрьскнефтеспецстрой» – 18 миллионов рублей и фирма «Ноябрьскторгнефть» – около 20 миллионов. ННСС сейчас находится в стадии наблюдения: предприятие пытаются оздоровить за счет конкурсного управления, и в этих обстоятельствах исполнительное производство по взысканию долгов вести запрещено. Сколько такая ситуация продлится – неизвестно. Может, и несколько лет. По НТН уже есть решение суда на 7 млн руб., и сейчас готовится мировое соглашение: стороны договорились полюбовно и вырабатывают график погашения долга.
Немало физических и юридических лиц имеют долги по два, три, четыре миллиона. Принимая во внимание сравнительно небольшой размер арендной платы, можно сделать вывод, что кризис здесь действительно ни при чем: эти арендаторы перестали перечислять положенные суммы еще до его наступления.
Как бы то ни было, в НГДИ заверяют, что готовы к сотрудничеству.
– Мировые соглашения мы можем заключать на любой стадии: и после подачи судебного иска, и даже во время ведения исполнительного производства, – говорит Виталий Санников. – Главное, чтобы должники отозвались и пришли к нам: обсудим проблему, найдем взаимоприемлемые пути решения.
Заметим, в этом случае в выигрыше останутся все стороны: проштрафившимся гражданам предложат наименее обременительный способ осуществления выплат, а городской бюджет пополнится дополнительными средствами – на тот же ремонт дорог и установку детских площадок.

На Ямал в декабре 2016 года доставлены два амбулаторных лифта, изготовленные на предприятии ООО «ГИРД-Автофургон» (г.
24.01.2017 Администрация ЯНАО
У 37,5% жителей автономного округа, прошедших диспансеризацию в прошлом году, выявлены хронические заболевания.
24.01.2017 Красный Север
Льготные кредиты и скидки на связь – о ямальцах продолжают заботиться - Красный СеверФото: КРАСНЫЙ СЕВЕР Филиал компании «Ростелеком» и Фонд микрофинансирования ЯНАО подписали соглашение с региональным отделением партии «Единая Россия» о продлении сотрудничества по социальному проекту «Забота».
24.01.2017 Красный Север
Грипп возвращается - N24.RUЗа неделю к врачам обратились 836 человек В городе увеличивается число заболевших ОРВИ и гриппом.
24.01.2017 N24.RU
В Ямало-Ненецком автономном округе стартовал региональный этап Всероссийского конкурса молодёжных авторских проектов и проектов в сфере образования, направленных на социально-экономическое развитие российских территорий,
24.01.2017 Администрация ЯНАО